🐺♩🔡
速彩网app下载安装首页
速彩网下载地址
速彩网平台
速彩网正规吗
速彩网真的假的
速彩官网地址
速彩网购彩大厅
速彩软件
速彩网网址
速彩网址多少了
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院速彩网APP下载安装首页,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
♧(撰稿:澹台珊瑗)中国使馆敦促英方全力侦破多名中国公民遇袭案件
2024/05/23武钧燕👦
泸州老窖:深股上市迎来“三十而立”之年 归母净利润增126倍
2024/05/23顾艳倩👨
“任他是拜登或特朗普,中国早就准备好了”
2024/05/23申屠惠可♜
李中华:经师易遇 人师难求:张岱年先生的思想与境界
2024/05/23杜海姣🎙
让历史文化遗产闪耀在数字时代
2024/05/23瞿和伯🧗
湖北松滋警方通报“警车在高速拦停一私家车”:涉事民警辅警停职
2024/05/22步洁玲🦑
香港明确推“全民接种” 首剂接种率9月底前达七成
2024/05/22阮影娣♞
【境内疫情观察】黑龙江望奎县发现1名新冠复阳人员(4月24日)
2024/05/22宗琰瑶m
迎峰度夏进行时 “东北电”跨越2000公里首次入川
2024/05/21澹台英康h
专访飞博激光:稳中求变,领航激光应用新纪...
2024/05/21鲁舒容🍎