本地纯净下载
纯净官方版b5对战平台手机app
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为b5对战平台手机app,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言b5对战平台手机app,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
。9.27MB/2024/05/16
直接下载1.20MB/2024/05/16
直接下载9.94MB/2024/05/16
直接下载1.26MB/2024/05/16
直接下载5.72MB/2024/05/16
直接下载5.25MB/2024/05/16
直接下载0.59MB/2024/05/15
直接下载8.93MB/2024/05/15
直接下载4.10MB/2024/05/15
直接下载4.86MB/2024/05/15
直接下载9.21MB/2024/05/15
直接下载3.58MB/2024/05/15
直接下载59.27MB|查看
85.65MB|查看
10.52MB|查看
89.31MB|查看
98.35MB|查看
75.74MB|查看
28.56MB|查看
84.54MB|查看
87.95MB|查看
52.34MB|查看
72.72MB|查看
21.88MB|查看
赛车配速表43.71MB|2024/05/15
王者荣耀秒速赛车72.70MB|2024/05/15
快看极速版35.76MB|2024/05/15
欧洲斯诺克投注96.7MB|2024/05/15
赛车调速器保护器75.14MB|2024/05/15
一块三分直播app下载6.58MB|2024/05/15
竞技联盟游戏app下载73.68MB|2024/05/15
csgo比赛竞猜奖励53.46MB|2024/05/159
b5对战平台91.28MB|2024/05/15
德州游戏排行82.70MB|2024/05/15