👠💗⛂
ehviewer官网入口安卓
ehviewer官网app下载
ehviewer官网最新版
ehviewer官网版
ehviewer官网版绿色
ehviewer官网下载安装
ehviewer官网新版
ehviewer白色版
e站最新版本下载1.9.8.8.3
e站浏览器入口
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场EHVIEWER官网,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⏳(撰稿:公羊瑶清)营养师报考条件
2024/05/27喻民鸣⚂
【境内疫情观察】河北新增82例本土病例(1月10日)
2024/05/27轩辕哲良⚁
德国驻以大使怒批:耻辱!
2024/05/27翁曼黛🕡
西安雁塔区委书记被免职 由副市长杨建强兼任
2024/05/27国楠桦Ⓜ
住建部:2019-2023年新开工改造老旧小区惠及约1亿人
2024/05/27柳榕诚👮
《智能媒体发展报告(2023)》发布
2024/05/26宣瑾英🥑
不是印度没崛起,是你根本不懂印度的崛起方式
2024/05/26安毓亚🎐
猎户四边形:猎户座之心
2024/05/26上官凡贞o
信息通信技术助力绘就网络强国建设崭新篇章
2024/05/25澹台岚唯p
工业智能网管软件V2.0全新发布:智慧领航,...
2024/05/25雍腾珍🏕