📱😲⛑
so米直播app下载-so米直播NBA-so米体育直播官网
so米直播软件下载
so米直播官方网站
so米直播官网下载
so米直播官网
so米直播,永久免费直播,精彩体育赛事
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言SO米直播APP下载,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准SO米直播APP下载,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🏥(撰稿:汪茂筠)瑞丽取消隔离收费 黑河疫情有多条传播链
2024/06/13魏海仪🤖
隔夜要闻:道指首次收在4万点上方 迷因股狂热复苏或预示美股泡沫 美联储重申通胀将在一段时间内保持高位
2024/06/13闻民力➛
巴基斯坦总理:正采取一切可能措施推广中文学习
2024/06/13姬冠雯🦂
袭击美前众议长佩洛西丈夫的男子被判30年监禁
2024/06/13范雄顺🖥
史上最宽松的首付政策落地 房地产行业的调整是否结束?
2024/06/13路姬冠⚎
人民网三评"盲盒营销"之三:已入歧途,岂能不管
2024/06/12司空媛寒🔄
乌克兰新动员法生效适龄男性须随身携带军事登记文件
2024/06/12聂璧岩🦂
夯实粮食基础做大食物盘子
2024/06/12常轮秀l
党史上的群众纪律建设
2024/06/11潘昭弘e
汽车“以旧换新”补贴在哪领?能补多少?细则来了
2024/06/11尉迟媚月🐻