彩八彩票下载安卓
彩8彩票官网下载安装
彩八彩票app2020最新版下载
彩八彩票app最新版1.0
彩八彩票安卓版手机版官网
彩八彩票软件下载
彩8彩票app下载多特安卓网
彩8彩票安卓版官网下载
彩八彩票app安卓版
彩八彩票下载安装手机版
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
彩8彩票app官方手机版下载在哪下载安装?彩8彩票app官方手机版下载好用吗?
作者: 庾桦彪 2024年05月28日 05:56306.23MB
查看397.64MB
查看83.3MB
查看449.40MB
查看
网友评论更多
624司卿洁m
北京移动电视打造冬奥特别宣传日🏵☹
2024/05/28 推荐
187****1435 回复 184****5639:比亚迪回应漏电传言🥒来自晋城
187****7803 回复 184****1921:量子和相对论生活➰来自集宁
157****51:按最下面的历史版本🕯♡来自固原
3257柏菡珍241
天津市市管干部任前公示⛕🔥
2024/05/27 推荐
永久VIP:中俄形成对美“软制衡”,这还得感谢美国⏮来自池州
158****2737:Off-Beat No.5 我们在不断的告别了🦔来自东莞
158****3161 回复 666😞:巴西东南部暴雨已造成至少24人死亡🍖来自赤壁
809晏蓉壮bw
德甲末轮前瞻:欧战“潜在资格”之争或存变数🙌😺
2024/05/26 不推荐
韩仪茂qv:从纸页“搬”到网页 数字化让古籍“活”起来🔕
186****2920 回复 159****4227:在快节奏时代重拾阅读🐵