⛇❀👳
6686体育集团官网下载
6686体育集团官网出现提现延迟是不是要被黑了
6686体育app ios
6686体育网站是真的假的
6686体育集团官网怎么样
6686体育集团官网过年红包
679体育官网
8868体育官方网站
下载67体育
下载666体育彩票
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人6686体育官网下载拉齐奥,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务6686体育官网下载拉齐奥,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
❈(撰稿:寿峰美)格鲁吉亚或“脱离西方轨道”,美国深感不安
2024/05/26萧国翠☹
北向资金大幅减仓股名单(附股)
2024/05/26唐芳莺📈
峡谷隧道里的铁道兵博物馆长啥样?
2024/05/26薛素玛🈵
日本开始第六次核污染水排海工作
2024/05/26于烟绿🔏
中国移动发布万兆网络白皮书,开启万兆新时代
2024/05/26骆逸翰🚜
千年丝路焕新生中欧班列“钢铁驼队”跑出高质量发展新动能
2024/05/25巩雅菊🎺
探访英国邱园中式宝塔
2024/05/25路晴蕊💒
老乡鸡回应预制菜
2024/05/25虞洁罡o
哥伦比亚人化身“变形金刚”谋生
2024/05/24任敬壮j
数巨酷CLASS丨“花花世界”都有啥?一组数据带你“云逛”世园会
2024/05/24卞婉枫♲