❴☜🤼
豪盈体育入口官网
豪赢体育官网登录
豪赢体育app下载
豪盈娱乐怎么样
豪盈官网
豪盈国际是什么软件
豪赢体育怎么充值
豪赢体育
豪赢体育怎么样
豪盈娱乐
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样豪盈体育入口,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务豪盈体育入口,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场豪盈体育入口,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务豪盈体育入口,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🐂(撰稿:郎盛云)庆矿大110周年——何子歌油画个展
2024/06/12林珠莺❩
石山增绿 群众增收(深阅读)
2024/06/12庄贞娣🏝
“机遇中国·品牌重庆” 全球宣传推广行动宣传片发布
2024/06/12单河珊📁
吃完老字号送来的腐乳元宵,建设者们说:干劲更足了!
2024/06/12欧阳诚露🛅
明星最爱干的副业,集体倒闭
2024/06/12颜固谦🎱
60秒看雄安标志性项目成长记|未来之城的“科研殿堂”
2024/06/11荆思朋☒
上海地铁澄清车站没有盲道
2024/06/11阎涛融💈
挡不住春天的笑颜 【图片】
2024/06/11闻承美j
与世界接轨 国际自盟世培中心亚洲分中心(中国上海)揭牌
2024/06/10沈燕全d
财经观察:从社会服务业指数上升看中小企业发展新机遇
2024/06/10支旭国♔