850版本官方网
850旧版本正版2014
8.0安装包
最新版本850安装苹果
850旧版本官方网站
850旧版
850版本官方网站多少
8.0版本安装包
850换版本了吗
850历史版本
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准850版本安装包,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
946.56MB
查看982.71MB
查看62.6MB
查看312.56MB
查看
网友评论更多
978濮阳雅和e
【图集】上海市民双休日积极防疫 排长队接种新冠疫苗🗓🕌
2024/06/04 推荐
187****8445 回复 184****4512:全国人大常委会办公厅在京举办“推动新时代人大工作高质量发展”履职能力提升示范班➢来自贵阳
187****5793 回复 184****1002:省委巡视反馈后,一副市长任上被查!🛴来自成都
157****6315:按最下面的历史版本👛🕕来自金华
2542滕国苛289
“公转水”转出降本新空间(经济聚焦)🔶👞
2024/06/03 推荐
永久VIP:“不同文明交流交融才能共同进步”🛎来自丽江
158****4152:日本宫崎发生雷击致两人心肺停止🛎来自扬州
158****3088 回复 666➑:开展生涯教育 助力成长成才(深聚焦)✌来自乌鲁木齐
134荀楠姬gr
一粒改变非洲的种子🌵📀
2024/06/02 不推荐
邹骅瑞te:警车在高速拦停私家车,涉事民警辅警停职,他们违反了哪些规定?会如何处理?♘
186****1997 回复 159****1733:奔赴粤港澳、走进东南亚 广西沿边临港产业园区举办多场招商活动☲