海南竞彩app官网下载
海南竞彩app官网下载安装
海南竞彩app官网
海南竞猜彩票网站
海南竞彩是干嘛的
海南竞猜型竞彩
海南竞猜型彩票网址是什么
海南竞猜平台
海南竞彩网首页
海南竞彩最新消息
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间海南竞彩APP官网,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样海南竞彩APP官网,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院海南竞彩APP官网,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为海南竞彩APP官网,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
464蔡凤福d
餐饮服务人员戴口罩入法意义深🆗🆖
2024/06/06 推荐
187****3661 回复 184****6825:秀我中国 | 来广东河源体验“追龙”民俗活动🧞来自从化
187****525 回复 184****9802:北京“寻梦·承泽”十周年,13场剧目将在京上演!🈳来自鸡西
157****4966:按最下面的历史版本🌓⚄来自烟台
7729古雅楠242
94分钟绝杀!23岁富二代替补破门:脱衣庆祝,梅西连续2场0球0助🔘⛵
2024/06/05 推荐
永久VIP:专访|“中国产能过剩论”不该成为西方政客无能和失误的借口——访印尼智库亚洲创新研究中心主席苏尔约诺🤜来自南宁
158****3361:澄城樱桃甜蜜入沪,丰富上海市民“果篮子”👳来自武威
158****9272 回复 666✘:地质灾害预警:粤桂黔新部分地区发生地质灾害的气象风险较高👜来自淮安
556邢彬爱qe
如何看待豫章书院的曝光者及其朋友被报复一事?♆🤐
2024/06/04 不推荐
方晴舒di:杜绝“闯红灯”“压实线”——国家医保局有关司负责人谈26家失信医药企业🐴
186****9574 回复 159****4838:【境内疫情观察】陕西新增155例本土病例(12月29日)😴