星空卫视在线直播观看cc直播吧
星空卫视直播高清
星空卫视在线直播电视直播
星空卫视体育频道
星空卫视在线直播观看tv
星空卫视直播网站
星空卫视台在线直播
星空卫视直播
星空卫视高清直播频道
星空卫视直播,星空卫视在线直播观看
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间星空卫cc体育在线直播,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此星空卫cc体育在线直播,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
星空卫cc体育在线直播在哪下载安装?星空卫cc体育在线直播好用吗?
作者: 荀进有 2024年06月13日 23:23
网友评论更多
865单风娥k
备战中高考,“脑黄金”DHA是智商税吗?🔫👳
2024/06/13 推荐
187****3319 回复 184****7687:美国国务卿访问乌克兰🤒来自格尔木
187****3862 回复 184****3986:巴西利亚侨界积极投入巴西南部暴雨灾害赈灾👥来自榆林
157****2773:按最下面的历史版本⚓❥来自杭州
3627颜炎菲829
等待【图片】➵🔀
2024/06/12 推荐
永久VIP:运气爆棚!佛山80后彩民随意“组合拳”打出双色球千万大奖🥒来自资阳
158****6411:菲防长等人乘坐军机窜访被菲非法侵占的中国南沙中业岛⛗来自吴江
158****90 回复 666🤡:“碳”寻美丽中国底色 工业绿色低碳转型扎实推进💍来自喀什
16蔡菁娣ow
石家庄藁城区共测出阳性患者259人 全员检测阳性率0.038%📔😄
2024/06/11 不推荐
浦逸固vy:河南教授:麦田很结实没被大风吹倒🥊
186****7452 回复 159****3778:蒂姆·威廉姆斯:沿丝绸之路回望文明交流互鉴🔞