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记者在连日来走访广州楼市发现,中心城区部分热盘人气不错。假期第一天,创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户排起了队TCTX体彩天下,现场开放的两间样板房里挤满看楼的人。“现在中心区500万元到800万元的改善型产品供应还是相对比较少的,尤其是地铁、教育等配套比较齐全的大盘。对于项目的热度我们有所估计,但现场人气和客户量依然超出了我们的预期。”项目的相关负责人对记者表示。
在天河区越秀·观樾,项目置业顾问透露,截至下午三点,来访者已经超过50组。记者注意到,在下午三四点这一高峰时段,洽谈区几乎坐满了人,有不少客户转移到了户外区域。不过,项目相关负责人同时透露,成交转化率仍然偏低,约为2%,显示出客户的观望情绪仍然较浓。业内人士指出,二手房市场成交周期长、当前正处于政策变动期等多重原因使得观望情绪仍浓,市场正在等待利好落地。
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