金彩网彩票官方网站
金彩网彩票官方网站下载
金彩网彩票官方网站查询
金彩网彩票是真的吗
金彩网平台
金彩网官方客服
金彩网可信吗
金彩网是不是骗局
金彩网是坑人的吗
金彩网app官网
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为金彩网彩票官方网,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
600.60MB
查看364.73MB
查看28.3MB
查看30.45MB
查看
网友评论更多
774姜秋馥h
食品配料表就该“晒出来”💹🚐
2024/05/28 推荐
187****5340 回复 184****9585:第40次南极考察丨“一切都大变样”——中国南极考察队员话变迁✊来自宣化
187****9301 回复 184****7545:这座主打“非洲制造”的中国工业园靠什么深得人心🥪来自临河
157****2960:按最下面的历史版本😣📁来自铜川
707禄滢辉110
女排情况不妙,一场惨败双向下跌!蔡斌犯错,朱婷回来来得及吗?🈳🎢
2024/05/27 推荐
永久VIP:点亮屋顶的光 照亮绿色发展的路🤙来自香格里拉
158****706:旅游市场火热激发消费潜力♁来自张家界
158****6790 回复 666🥠:周深唱那英的歌👵来自蚌埠
341屠晓波zw
“鱼与熊掌”可兼得的开关电源🚲⛕
2024/05/26 不推荐
蒲茗宝pj:新国标将让市场近半空调退市🚮
186****1271 回复 159****2036:侧向的盘状星系M102⏹