雷竞技电子竞技
雷竞技怎么下电竞比赛
那个雷竞技是真的吗
雷竞技正规么
雷竞技平台
雷电竞官网入口
雷竞技倒闭了吗
雷电竞rey
雷竞技可靠不
雷电竞正规吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准电竞雷竞技首页,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
39.47MB
查看867.12MB
查看77.9MB
查看602.96MB
查看
网友评论更多
139盛晴纨g
拓宽教学边界 共享优质资源(大数据观察)🔔♗
2024/05/31 推荐
187****9274 回复 184****9484:南方地区持续大范围强降雨和强对流天气,多地多部门采取措施☱来自北京
187****3895 回复 184****5166:女子坐火车40小时没换卫生巾感染送医⚤来自香格里拉
157****834:按最下面的历史版本⛯💡来自宿豫
9151钱树厚122
2024上海奥运会资格赛赛程表(预赛+决赛)🤩📀
2024/05/30 推荐
永久VIP:聚四氢呋喃醚PTMEG商品报价动态(2024-05-16)📟来自六安
158****2327:#12K超高清看三星堆镇馆之宝#🌆来自延边
158****5332 回复 666🎶:储蓄国债迎销售热潮 和超长期特别国债有什么不同?⚚来自诸暨
560陆仁媛sz
人民网三评“国民素质”之三:素质能管出来吗?♕♔
2024/05/29 不推荐
郭绿涛ay:斯洛伐克总理菲佐遭枪击,有幕后黑手吗?会不会成为更大冲突的导火索?➨
186****1297 回复 159****6486:淄博回应村集体征地补偿款被理财🌇