创世红海官方下载
创世红海下载安卓手机
创世红海官网下载2685
创世红海的注册邀请码是什么
创世红海官网登录
创世红海手机平台
创世红海在线登录
创世红海app怎么下载
创世红海app有几个版本
创世红海网址是什么
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为创世红海注册下载,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
897吴嘉鸣h
01版要闻 - 习近平同俄罗斯总统普京会谈♋➿
2024/05/29 推荐
187****3762 回复 184****568:夏日旅游消费"热"力十足新业态激活经济新动能🎨来自抚州
187****5999 回复 184****5901:视频斯洛伐克总理枪击遇袭后接受手术,目前情况稳定🌘来自靖江
157****1841:按最下面的历史版本🏫📣来自和田
6614祁堂宁377
专访|“中国企业越来越有创新力”——访德意志会展公司董事会主席约亨·科克勒➺🔸
2024/05/28 推荐
永久VIP:年轻人爱上“阅读社交” 读书可以更有趣🍥来自石狮
158****9927:韩军方称朝鲜发射弹道导弹朝方暂无回应🏊来自大连
158****760 回复 666🏈:达力摇柠檬蜂蜜水加盟费要多少钱?⛷来自平凉
664郑发玲cq
大连万达被强执1.3亿⏲📩
2024/05/27 不推荐
通山菲rx:俄陶里亚蒂国立大学与中国大学扩大合作🏄
186****240 回复 159****2885:办得好|云南文山网友反映残疾证更换难 当地:安排♨