🍍🤼♪
188金宝搏欢迎您
188金宝搏客户端下载
188金宝搏是正规网站吗
188金宝搏官网app
188金宝搏在哪下载
188金宝搏 官方
188金宝搏官网登陆
188金宝搏是什么东西
188金宝搏官网苹果下载
188金宝搏可信吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中188金宝搏官方安卓app下载,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
➉(撰稿:怀新娅)香港全城追更:何伯何太爱情故事
2024/06/13别慧才⚋
贾少谦:家电产业“一条龙”要加快汇聚青岛
2024/06/13梅树岚🅱
河北省油气和“三电”设施安全保护工作宣传月启动
2024/06/13姜蝶珍👤
【金色热线】云南大姚县建成农村公路超6700公里
2024/06/13甘灵芝✠
潮州 打造崭新广东东大门
2024/06/13公羊晴爽♛
直播预告:寻回快乐,回归社会 带你了解抑郁症的最新治疗理念
2024/06/12陆顺保⚐
乳品企业现代化评价工作筹备会在京召开
2024/06/12伏媛邦😵
四大新势力品牌人效对比:极氪直逼理想 蔚来最低
2024/06/12乔贝宗w
请防范!河北省气象台继续发布雷电黄色预警
2024/06/11贡莲若c
胡塞武装称击落美国MQ-9无人机
2024/06/11寿波琦🍽