55体育直播NBA
55体育直播高清直播
55体育直播观看
55体育直播nba看球网
55体育直播在线观看免费
55体育直播足球直播视频
55体育直播篮球高清直播
55体育直播吧
55体育直播新
55体育直播官网
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用55体育看直播,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场55体育看直播,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
490党妮菲j
国家超算互联网正式上线 将有助缓解算力供需矛盾😮🗳
2024/06/15 推荐
187****3620 回复 184****3677:悉尼封锁升级 美国儿童新冠住院创历史新高丨大流行手记(8月14日)❧来自商洛
187****6355 回复 184****2639:那年今日|中国航天,67岁生日快乐!🤷来自绍兴
157****8125:按最下面的历史版本😤🐜来自呼和浩特
549任胜壮333
阅读宋朝藏书家书单里有哪些奇书?🐣🙂
2024/06/14 推荐
永久VIP:2024年博物馆日成都哪些博物馆免费☛来自郴州
158****9569:2021年4月 00015 英语(二) 自考真题试卷和分析下载⚸来自娄底
158****978 回复 666🏭:我国医养结合机构达7800多家 床位达200万张💊来自乐山
524安行家ir
深圳成全国烟味最淡的城市之一 成人吸烟率降至16.9%⏺🔗
2024/06/13 不推荐
姬荷鹏yn:3月15日全国新增新冠13例 均由境外输入🔘
186****4425 回复 159****3686:交银国际:上调蔚来-SW目标价至59.88港元 评级升至“买入”🗯