➎❱🏌
钻石娱乐上下分微信
钻石娱乐上下分客服微信
钻石娱乐游戏官网
钻石娱乐上分微信
钻石娱乐app特别坑
钻石娱乐下载83mb
钻石娱乐官网版下载
钻石娱乐网站多少?
钻石娱乐游戏中心
钻石娱乐游戏手机平台
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体砖石娱乐上下分,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🍉(撰稿:庄强婵)15版社会 - 我国医养结合机构达7800多家
2024/06/14齐珠绿🥎
买保健品要谨慎!小林制药产品致死4人震动日本国内外
2024/06/14施洁玛🏔
西安确诊近千人 阳性病例数开始下降
2024/06/14章炎琼🥘
对襟衫配马面裙、旗袍加泡泡袖 “新中式”为啥受追捧
2024/06/14常茗娣💼
直播预告 | 涡旋盘这么测,确保空调稳定运...| 涡旋盘这么测,确保空调稳定运...
2024/06/14云璧瑞🥋
香港调整抗疫策略 辉瑞口服药确定在华合作伙伴|大流行手记(3月9日)
2024/06/13吴妍翰🥛
新华时评丨“产能”没有过剩,“焦虑”过剩了
2024/06/13阎瑶康🎷
法国暴发第三波疫情 研究指孕妇接种后抗体可传胎儿 | 大流行手记(3月17日)| 大流行手记(3月17日)
2024/06/13古义烟r
权威数读丨居民消费需求持续恢复,CPI环比由降转涨
2024/06/12贡蓓娥x
港区省级政协委员联谊会第七届理事会就职典礼举行
2024/06/12景莎琪🔛