本地纯净下载
纯净官方版冰球突破摆脱游戏网站
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为冰球突破摆脱游戏网站,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言冰球突破摆脱游戏网站,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此冰球突破摆脱游戏网站,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言冰球突破摆脱游戏网站,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
。0.71MB/2024/06/05
直接下载5.0MB/2024/06/05
直接下载1.66MB/2024/06/05
直接下载6.83MB/2024/06/05
直接下载5.23MB/2024/06/05
直接下载2.39MB/2024/06/05
直接下载9.32MB/2024/06/04
直接下载7.29MB/2024/06/04
直接下载7.65MB/2024/06/04
直接下载2.14MB/2024/06/04
直接下载7.56MB/2024/06/04
直接下载5.86MB/2024/06/04
直接下载70.2MB/2024/06/04
直接下载77.4MB/2024/06/04
直接下载99.7MB/2024/06/04
直接下载71.2MB/2024/06/04
直接下载34.2MB/2024/06/04
直接下载79.56MB|查看
27.13MB|查看
28.83MB|查看
99.93MB|查看
8.21MB|查看
48.65MB|查看
7.80MB|查看
33.55MB|查看
48.67MB|查看
45.10MB|查看
97.67MB|查看
76.25MB|查看
BCK手机版98.83MB|2024/06/04
BB电子登录82.19MB|2024/06/04
AA赛马网注册48.57MB|2024/06/04
AG贵宾厅APP安卓版69.58MB|2024/06/04
ATY8CN70.84MB|2024/06/04
AOA大圣软件下载31.39MB|2024/06/04
B0B直播官方下载79.92MB|2024/06/04
78开元国际可以玩吗45.51MB|2024/06/049
BB电子疯狂水果盘13.34MB|2024/06/04
皇冠6388会员登录92.70MB|2024/06/04