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该项目营销负责人介绍，“五一”假期，售楼处接访量达287组，环比增长约86%。在成交方面，5天共销售22套房源，环比增长175%。“假期前两天，访客量和成交量增长还不是很明显，随着假期临近结束返京人群增加，我们在假期最后一天迎来了一个销售小高峰。”该负责人表示，仅5月5日一天，该楼盘就成交了8套房源。

“我家城里有两套房，今年打算把爱人的父母接来住，想再入手一套。北京调整限购政策后，总算能踏实看房了。”正在样板间里看房的苑先生告诉记者，之前置换周期长，家里原本的房子出不了手就没法买新房。随着购房资格从无到有CQ9电子大福星，苑先生趁着假期立刻带着爱人把五环外几个热门新盘都转了一遍。“我们再综合考虑考虑，计划尽量这个月就把房子定下来！”苑先生说。

北京国贤府营销负责人唐越表示，该项目“五一”期间成交了26套房源，大约有60%是此前需要置换后再购房的无购房资格客户。如今有了资格，这部分客户很快就重新回到售楼处定房认购。“我们的客户改善需求多，大概有50%的人是在未来科学城或昌平其他区域工作的置换人群，还有一部分是周边别墅区的业主，他们中有许多家庭都想多入手一套平层。”唐越说。

中原地产监测数据显示，2024年5月1日至5月5日，北京新建住宅网签量分别为35套、21套、32套、22套和31套，而上年同期分别为7套、4套、6套、97套和200套。在二手房方面，2024年5月1日至5日网签量分别为5套、16套、9套、12套和13套，上年同期则分别为11套、17套、25套、352套和550套。