>  > 

白菜网体验金交流论坛

 小编点评♄
🎒📸🛀

2020最新白菜网体验金可提现

白菜送体验金交流论坛

2020白菜网注册领体验金导航

2017白菜网注册领体验金

白菜网址体验金活动

最新白菜网送体验金的

2019年白菜网领体验金论坛

2020白菜网免费领取体验金

2018白菜网注册领体验金

2019白菜网注册领取体验金

白菜网体验金交流论坛最新版截图

白菜网体验金交流论坛截图白菜网体验金交流论坛截图白菜网体验金交流论坛截图白菜网体验金交流论坛截图白菜网体验金交流论坛截图

白菜网体验金交流论坛

小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。

法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。

本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。


@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务

白菜网体验金交流论坛2024更新内容

运用全新的功能,让使用更加安全便捷
更多 

网友评论更多

  • 476令狐裕彩z

    了不起的中国制造:中国中小型制造业的北美逆袭史!🖕🏙

    2024/06/02  推荐

    187****44 回复 184****5728:高性价比之选丨通用型CU系列工业相机,让高...🤼来自延吉

    187****6918 回复 184****2327:阿根廷专家:俄中应加强在拉美地区的防务合作♋来自大同

    157****955:按最下面的历史版本⚟🌭来自四平

    更多回复
  • 2881邓馨可270

    马克思的空间概念🍆🖋

    2024/06/01  推荐

    永久VIP:外媒:13国外长联合致信以外长,警告以色列停止进攻拉法☨来自中山

    158****804:千帆竞渡,自信者胜🔭来自白城

    158****8379 回复 666🚃:哇哦哇哦~你小子真的要来啊!🌸来自南通

    更多回复
  • 184慕容逸蓉tq

    精心呵护,为未成年人打造网络安全的防火墙✌🐳

    2024/05/31  不推荐

    梁琼罡uq:公安部:全国收网摧毁一批为电诈提供通话服务的“简易组网GOIP”团伙📢

    186****2177 回复 159****7008:秀我中国|全国人大代表陈玮:相信“民有所呼 就有所应”👑

白菜网体验金交流论坛热门文章更多