威廉希尔和inter对比
威廉希尔与inter平负比较
威廉希尔和it对比
威廉与inter比较
威廉希尔特点
威廉希尔是什么
威廉interwetten对比
威廉希尔参考interwetten
威廉希尔怎么样
威廉希尔interwetten指数
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
INTERWETTEN和威廉希尔在哪下载安装?INTERWETTEN和威廉希尔好用吗?
作者: 翁晓素 2024年06月15日 10:05
网友评论更多
562程志武g
高质量发展调研行丨向“数”借力 “世界工厂”中小企业拥抱新动能⛍☋
2024/06/15 推荐
187****7458 回复 184****1753:轻松搭建工业网络,步进电机驱动器耐用通信...🉐来自三明
187****8097 回复 184****8117:摩尔多瓦创新科技园区发布全面的 IT 投资指南,彰显科技潜力💈来自旅顺
157****8501:按最下面的历史版本➅🎮来自从化
7593古薇心489
“摇一摇”广告式技术霸凌必须禁止💅🌤
2024/06/14 推荐
永久VIP:日本儿童人口再创新低🏮来自赤壁
158****4739:90天卖超一个亿!背背佳翻红背后仍争议不断❺来自铜陵
158****5550 回复 666😾:俄乌冲突一年改变欧洲“能源版图”,美国成最大赢家!🐋来自黄山
859雷媚元zs
【组图】7组数据透视中国品牌新势能♩🚠
2024/06/13 不推荐
公孙雅康em:“2对4”!执行任务途中遭遇外机挑衅,我军飞行员坚决驱离🐅
186****7301 回复 159****8970:汪文斌向世界推荐,“峨眉派女子功夫团”为什么这么“能打”?💱