🛹☴⏩
乐发彩票网平台可信不
乐发彩票app官方下载
乐发彩票是国家许可的吗
乐发彩票的邀请码
乐发彩app下载
乐发国际网站
乐发平台注册
乐发彩票提现不出来
乐发国际注册送38
乐发博论坛
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中乐发vll彩票网站,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🔥(撰稿:葛英冰)以信息畅通优化健康服务
2024/05/26姬致泽🍥
汪洋参加四川代表团审议
2024/05/26澹台奇婉🍆
北京一座座新建大桥如长虹卧波!109新线高速收尾冲刺
2024/05/26尉迟政全✓
美陆军启动战斗航空旅结构调整
2024/05/26米江阳🔜
通讯|中法专家情牵蓝冠噪鹛
2024/05/26姬维芝🤾
相亲总是被男方盯着我的房子问
2024/05/25潘剑鸣🥑
习近平同法国总统马克龙、欧盟委员会主席冯德莱恩举行中法欧领导人三方会晤
2024/05/25谈融刚➡
央行接连发布三条住房贷款新政
2024/05/25匡琳琴v
甲辰年海峽兩岸同胞神農炎帝故里民間交流系列活動在高平舉行
2024/05/24文弘风k
解局 | “沙漠变汪洋”,到底是天灾还是人祸?| “沙漠变汪洋”,到底是天灾还是人祸?
2024/05/24郝成静👵