2020澳洲幸运5计划官方网站
谁有澳洲幸运5平台
澳洲幸运5后一稳赚技巧
2021澳洲幸运5计划
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间澳洲幸运5人工免费计划,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人澳洲幸运5人工免费计划,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
澳洲幸运5人工免费计划在哪下载安装?澳洲幸运5人工免费计划好用吗?
作者: 凌璧琰 2024年05月25日 20:4814.43MB
查看447.5MB
查看68.8MB
查看375.20MB
查看
网友评论更多
648尤黛儿i
每季度节约1000个小时,合合信息智能文档处理技术重塑供应链金融审单流程♎🎀
2024/05/25 推荐
187****7836 回复 184****8086:拉脱维亚宣布俄罗斯一外交官为“不受欢迎的人”🍛来自海口
187****791 回复 184****6420:英国111岁老翁成当今世界最长寿男性➿来自赣榆
157****2889:按最下面的历史版本➥🗝来自姜堰
152谢钧冰688
交子金控副总经理罗铮任上被调查,曾在成都银行工作23年✟⛨
2024/05/24 推荐
永久VIP:听东北冰雪经济新声|以“诚”换“情” 让热爱双向奔赴😅来自诸暨
158****5934:盖茨吁建全球“大流行病消防队” 忧心疫苗分配贫富国间悬殊🤖来自辽源
158****2229 回复 666🌤:三湘印象·森林海尚城打造环京绿色科技人居🎗来自高明
80谈娥烁oc
黎巴嫩宣布临时关闭领空🌹🗝
2024/05/23 不推荐
阙晨璧hr:比尔·盖茨呼吁全球行动 共同弥合疫苗分配鸿沟⛸
186****3979 回复 159****4750:“共享奶奶”志愿队缘何引热议🌐