🔕🚳♧
雷电竞下载app官网
雷电竞下载app官网苹果
雷电竞下载官网
raybet最佳电子竞技平台
雷电竞技下载
雷电竞app下载安卓
雷电竞技app
雷电竞app合法吗
雷电竞官网入口
雷电竞竞技
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言雷电竞下载,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🏀(撰稿:皇甫达栋)初中学历专割年收入百万以上的创业者
2024/05/25翟奇坚⛐
我使用的GPT
2024/05/25苗学黛👻
校园霸凌,各国如何治理
2024/05/25孔香毅✘
总书记的人民情怀|“要为当代人着想,还要为子孙后代负责”
2024/05/25杜初东🍕
检察日报谈明星阴阳合同:税务机关要拔出萝卜带出泥
2024/05/25熊忠东⚣
出海挖矿不易!多家矿业巨头在海外被“公私合营”,需向当地政府出让股权
2024/05/24步桂诚✥
城市房地产融资协调机制加快落地
2024/05/24解敬舒♏
中国内地发现首例英国变异病毒感染者 中疾控提示防疫新风险
2024/05/24王蓓炎r
超高性价比!勒沃库森各项赛事51场不败创历史 去年夏天竟仅花了1260万
2024/05/23娄光诚p
进一步夯实经济回升基础
2024/05/23湛固宗☸