金星vr3分彩官网
金星vr3分彩官网下载
金星vr3分彩官网首页
vr金星1.5分彩官网
vr金星3分彩票计划
vr金星1.5分彩出号规律
vr金星15分彩正规吗
vr金星彩票
vr金星分彩可以买十八个号码
金星1.5分彩计划软件
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务金星VR3分彩官网,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言金星VR3分彩官网,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
865弘腾杰n
「共青团中央」全村出动,盛装出席!大学新生送行队伍一眼望不到头哇!🈷❁
2024/06/04 推荐
187****384 回复 184****3349:梅西代言的白酒品牌发声🚤来自绍兴
187****7775 回复 184****3710:新华社:中美经贸北京磋商传递的信号✪来自延边
157****114:按最下面的历史版本📵🎶来自蚌埠
705项婵舒578
福建泉港:加紧建设方舱临时隔离点✎♴
2024/06/03 推荐
永久VIP:海南离岛免税购物增加提货方式❐来自江阴
158****2081:中央气象台连发六预警!寒潮携沙尘大风暴雪来袭➘来自大同
158****7714 回复 666✪:营养百科 明 胶❡来自钦州
639宋以睿iu
诗人的浪漫与哀愁☔📝
2024/06/02 不推荐
崔艳浩sq:海南离岛免税购物增加提货方式☹
186****5219 回复 159****4625:聚焦|张文宏:疫情还在高危运行期,上海防控刚刚开始🎤