有料体育足球
有料体育今日推荐
有料体育官网
有料、体育竞彩
有料体育怎么了
有料体育足彩胜负彩
有料体育十四场预测分析
积分榜有料体育
有料体育稳胆推荐手机版
有料竞彩比分
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中有料体育比分,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务有料体育比分,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
411.77MB
查看403.16MB
查看82.1MB
查看213.46MB
查看
网友评论更多
177甄玉芝k
太极大师曾教人如何打败泰森,挑战不知名拳手被打哭!🚘⚯
2024/06/04 推荐
187****9236 回复 184****1412:美FDA顾问组不支持普及新冠加强针 中国厦门防疫措施升级|大流行手记(9月18日)📱来自白城
187****5795 回复 184****6974:惠民生、留文脉、促发展并进 上海以城市更新推进高质量发展💾来自随州
157****2438:按最下面的历史版本🦀🐿来自商洛
859崔黛姣931
“7天摘近视镜”,勿轻信如此消费骗局❮〰
2024/06/03 推荐
永久VIP:圣诺医药-B(02257):戴晓畅辞任首席战略官❳来自长春
158****5015:“和美新疆——中国油画写生作品展”在斐济苏瓦隆重开幕⚬来自龙海
158****6324 回复 666📃:南京:非必要不离宁 离宁需48小时核酸阴性证明☓来自巢湖
959慕容威娜qb
“盛世风华”:上海市文史研究馆馆员书画艺术作品展今天开幕!☉👔
2024/06/02 不推荐
解琦壮yq:塞内加尔一客机冲出跑道造成11人受伤✿
186****1223 回复 159****9687:最新封面报道|新冠抗疫定局🎾