🌰➍🤱
南方在线app下载低碳用电
南方 app下载
南方在线是什么
南方+网址
南方在线app增值产品板块名称是什么
下载南方+客户端
下载南方网
南方在线app投资
南方 app
下载南方十app
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为南方在线app下载,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用南方在线app下载,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务南方在线app下载,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
➪(撰稿:郑保慧)2007年-台湾中正纪念堂正式更名为“台湾民主纪念馆”
2024/06/10郝罡阅💭
金正恩指导新型火箭炮试射
2024/06/10伊炎滢🚥
国台办:密切关注台军在金门的动向,其若挑衅滋事必遭失败
2024/06/10沈素茗⚌
测你能挡住手机的诱惑吗?
2024/06/10尤良儿♸
【图集】广州启用4个气膜方舱实验室 日检测产能超12万管
2024/06/10惠以真♱
记者手记|探访妇孺皆知《论语》的日本小城
2024/06/09尤振薇➀
欧姆龙CP2E-ECM丨搭载多轴运动控制功能块,...
2024/06/09苗唯初🛺
天津“泥人张世家”第六代传人:传统非遗焕新彩
2024/06/09樊涛冠g
广州南沙一家六口确诊 其中二人十余天前在荔湾就餐
2024/06/08欧贵梁w
点亮艺术梦想的“守门人”
2024/06/08虞德兴📩