⛝⏺❘
369麻将官网下载
369互娱被坑的有多少人
三六九麻将下载
山东369互娱麻将有挂吗
369互娱麻将有挂吗
麻将369规则
麻将 369
麻将369牌型
麻将369怎么打
麻将369打哪张
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
😷(撰稿:彭琳秀)【境内疫情观察】山东新增88例本土病例(3月5日)
2024/06/14唐静欣🤝
云南昆明:“红领巾”宣讲员将戍边英雄事迹讲到社区
2024/06/14司徒峰芸🐶
央行:将设立3000亿保障性住房再贷款,预计将带动银行贷款5000亿元
2024/06/14连融伯✭
北京信息通信优化营商环境和消费环境20条发布!措施及任务清单
2024/06/14东馥剑☠
“警车截停私家车”涉事荆州松滋民警停职!当地称警方正调查
2024/06/14董黛克☀
增强纪律学习的自觉性和坚定性
2024/06/13戚露佳☹
加快传统制造逐绿前行
2024/06/13夏婷伊🔱
办得好|秋种遇干旱 河南新乡跨县调水保灌溉|秋种遇干旱 河南新乡跨县调水保灌溉
2024/06/13宗政永光p
媒体:来一场新婚俗观念革新,别让高价彩礼成婚姻幸福拦路石
2024/06/12钱强晶b
房山灾后恢复重建后供电能力提升2倍以上
2024/06/12娄胜有🍅