🅰🐑🔎
快三人工精准计划软件
快3全天实时人工计划
快三人工方案
快三计划平台
快三计划在线官方网站
快三人工计划软件
官方快三在线人工计划
快3人工计划分析
快三人工精准计划网
彩票快三人工计划软件下
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴快三人工计划官网,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务快三人工计划官网,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🔘(撰稿:郝轮妍)岂容“鬼秤”继续“捣鬼”
2024/06/06钟辰翰✯
高考数学145分能破格上985?没那么简单,但数学一直很重要
2024/06/06师琪珊🏸
习近平:今年是中俄关系发展史上具有里程碑意义的重要一年
2024/06/06元梅才🚹
防疫下的春运:如何消除这些隐患?
2024/06/06祝龙行💢
严守组织纪律的红线
2024/06/06蒲磊倩💖
【境内疫情观察】全国新增59例本土病例(10月29日)
2024/06/05公冶敬楠🗨
【境内疫情观察】全国新增7例境外输入病例(3月21日)
2024/06/05朱初筠😛
“应急使命·2024”防汛防台风演习在浙江举行
2024/06/05雷琪可m
北京楼市新政后 夫妻已有两套房欲在五环外再买一套
2024/06/04许力枝g
带您沉浸式打卡北京大运河博物馆
2024/06/04宇文倩达🏥