🧣♶🌩
ku娱乐网官网登录页
ku娱乐网官网登录怎么打不开了
ku娱乐平台app下载
ku娱乐官方app下载百度云资源
ku娱乐游戏平台怎么样
ku娱乐游平台
ku娱乐平台是干嘛的
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准ku娱乐手机版入口,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
❸(撰稿:崔宏厚)动人的江南陶醉世界
2024/06/13伏堂贤🌻
郑备任国家发改委副主任:系70后 此前任四川省副省长
2024/06/13杜华苛🎖
邓庆旭:新浪财经将夯实四大平台能力 提升用户获得感
2024/06/13徐离才庆🧔
黄金界“爱马仕”,盯上SKP贵妇
2024/06/13华鸿美👔
1月16日河北72例病例详情:最小3个月 轨迹涉广西河南等地
2024/06/13司马眉翔⚳
北青快评|学生常见病“多病共防”彰显医教融合理念
2024/06/12卢成莉✝
2024香港医管局研讨大会开幕 冀深化内地与香港医疗合作
2024/06/12孟旭克⛌
带动更多人了解长城保护长城 把祖先留下的这份珍贵财富世世代代传下去
2024/06/12诸婵嘉j
平台更清朗 服务更便民
2024/06/11元烁瑞d
百万游人“行通济” 岭南文化焕新韵
2024/06/11池东堂♡