星光彩票app下载
星光彩票购彩大厅5566
星光彩票购彩大厅
星光彩票官方网站
星光彩票xg55
星光彩票快3
星光彩票网
星光彩票注册官网
星光彩票登录网站官网
星光彩票购彩大厅welcome
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院星光彩票5516855,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
星光彩票5516855在哪下载安装?星光彩票5516855好用吗?
作者: 翁飞姬 2024年06月01日 09:15
网友评论更多
356谢珠楠s
美国累计确诊破3000万人 欧洲多国进入第三波疫情|大流行手记(3月24日)✿🎓
2024/06/01 推荐
187****6501 回复 184****5920:外地新能源车可通过临时卡充电(反馈)📮来自六安
187****5629 回复 184****9324:劈丝、穿针、定针……一个湖南妹子的湘绣入门之旅❍来自辽源
157****2970:按最下面的历史版本♩♱来自抚州
2523赫连姣行217
清明至,英烈墓前多了“家乡味”——沈阳抗美援朝烈士陵园走访见闻⭐➔
2024/05/31 推荐
永久VIP:24小时环球政经要闻全览 | 5月16日🚟来自凯里
158****9309:值得期待!这趟旅游专列从草原出发,途经大东北,带你远赴俄罗斯!💨来自文登
158****7994 回复 666❴:开展今年新能源汽车下乡活动⛙来自鹤壁
263苗河涛yp
高福:新冠可能长期流行 团结是全世界抗疫关键词🌀😅
2024/05/30 不推荐
薛丹菲rb:一架飞机在美国阿拉斯加州坠毁👽
186****6262 回复 159****6248:南京长途客运站27日零时起全部停运 出租车网约车不得离宁😭