千亿体育官网首页入口网址是什么
千亿体育官方一首页
千亿体育官网游戏
千亿体育国际官方网站下载
千亿体育国际官网
千亿体育录网站首页
下载千亿体育
千亿体育-充值中心
千亿体育是真的吗
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此千亿体育官网首页入口网址,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
千亿体育官网首页入口网址在哪下载安装?千亿体育官网首页入口网址好用吗?
作者: 薛梁坚 2024年05月31日 05:50547.0MB
查看420.63MB
查看72.5MB
查看366.8MB
查看
网友评论更多
203长孙春伊l
全国人民代表大会常务委员会关于设立北京金融法院的决定✋⛊
2024/05/31 推荐
187****752 回复 184****8279:浙江余杭:家门口养老“定制”幸福家🤳来自江油
187****3019 回复 184****6052:一个荣军养老院院长的牵挂🥢来自吉首
157****1893:按最下面的历史版本🥕😗来自邵武
1069徐婷发660
“一国两制”实践开启新篇章——横琴封关运作侧记♍👮
2024/05/30 推荐
永久VIP:以“五链重构”推进农村一二三产业融合发展⚚来自太仓
158****5025:英国发现1.5亿年前化石 来自史前海洋霸主上龙♘来自郴州
158****8676 回复 666⤴:综合施策保护海洋生态🍒来自铜陵
473程罡明ky
“超级春天市集”开幕 文创活动打造春日盛宴⛵➼
2024/05/29 不推荐
习生绍th:北大国际关系学院考生“蔡元培”登顶热搜!将于周末参加复试🛎
186****4838 回复 159****8152:香港过百新冠确诊者一床难求,深圳暂停互认隔离观察,港人将如何自救?👝