❷🔡♏
28558汇辰彩票官方
28588汇辰彩票
汇辰彩票28558cn
汇辰彩票2858登录
汇辰彩票76800a
汇辰彩票平台大厅
58558汇宸彩票app
汇辰彩票主页
28558汇辰彩票新版本
汇辰彩票28558网址
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费汇辰彩票28558COM大厅,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言汇辰彩票28558COM大厅,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场汇辰彩票28558COM大厅,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
😭(撰稿:党艺豪)人民网一评《王者荣耀》:是娱乐大众还是“陷害”人生
2024/05/21国岚媛🏥
#无限极 “直销”集团
2024/05/21毕巧泰💺
创新之城创业青年“双向奔赴”
2024/05/21贾谦佳💓
英国一名议员遇刺身亡 警方说是“恐怖事件”
2024/05/21瞿航俊💧
暴雨蓝色预警!广东广西贵州等地部分地区有大到暴雨
2024/05/21施若亚🌝
电子行业点评:GPT-4O发布 降低应用门槛带动产业链增长
2024/05/20周茂坚⛑
中国东南(福建)科学城两岸科创社区交流服务中心在福州高新区启用
2024/05/20喻紫锦🙈
「中国政府网」国务院关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知
2024/05/20蒋芬婵o
雷军看了都要直呼“牛逼”的独立站
2024/05/19怀凝宇m
国家卫健委:为1.27亿65岁及以上老年人提供健康管理服务
2024/05/19田涛芝🏭