彩票之家app手机版下载
彩票之家app手机版官网
彩票之家app手机版下载安装
彩票之家手机下载
彩票之家手机下载安装
彩票之家app安卓版
彩票之家appv2.1.o版下载
彩票之家app软件下载
彩票之家app下载页面下载,下载彩票之家,下载彩票之
彩票之家app最新官网下载 mp4 下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
彩票之家APP手机版在哪下载安装?彩票之家APP手机版好用吗?
作者: 闻人欣琪 2024年05月30日 16:08746.12MB
查看121.54MB
查看36.1MB
查看447.72MB
查看
网友评论更多
311萧鸣艺f
中国再抛76亿美元美债,连续3个月减持!日本“六连增”❛🎽
2024/05/30 推荐
187****6908 回复 184****2253:吉林一校园现聚集性疫情 党委书记被免💯来自高邮
187****8861 回复 184****4245:网约公交车,你坐过吗?🕯来自黔南
157****7404:按最下面的历史版本🏟👞来自松原
5942都维悦665
重庆出租车快还是战斗机快?🏹♞
2024/05/29 推荐
永久VIP:璩静改签名换头像⚵来自拉萨
158****4677:前4个月四川外贸进出口同比增长7.2%,这两项继续保持全国第一🗻来自勉县
158****3927 回复 666🐘:傣族章哈剧首部大型民族英雄史诗作品《乌莎巴罗》在昆首演🧜来自天津
650尹鸿泽kv
见美丽·见活力·见未来——从湖州“三重蝶变”看见中国式现代化美好图景🕯🍨
2024/05/28 不推荐
溥妮芸rw:黑龙江新增40例确诊病例和50例无症状感染者㊙
186****1039 回复 159****9662:2024年度以工代赈中央投资累计下达115亿元✿