🐂♄👅
kg电竞直播平台
kg电竞馆
kg电子竞技俱乐部百度百科
kg电子竞技俱乐部成员
电竞kgl什么意思
k k电竞
ksg电竞
kg电竞俱乐部老板
kg电竞俱乐部cf
kg电子竞技俱乐部微博
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务kg电竞平台,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
⚜(撰稿:满初东)人民日报社2023年度申请新闻记者证人员名单公示
2024/05/27金林雅♷
稳投资、促发展、强信心 重大工程建设扎实推进
2024/05/27解怡若🏷
菲律宾推动更多电动车享受零关税优惠
2024/05/27孔亚霭🐚
互联网激发经济社会向“新”力
2024/05/27唐杰震🏩
有序打开大学校门,激发兼容并包基因
2024/05/27严素康⚔
杭州天空疑似掉陨石了,你看到了嘛?
2024/05/26公羊娇妍😚
一玩就是半个月,老年夫妻称退休后已游遍中国,你最羡慕的退休生活是怎样的?
2024/05/26胥腾洋🔆
多国专家:美日菲会议“危害亚太和平稳定”
2024/05/26逄军烁t
国际油价7日上涨
2024/05/25左真娅y
打造锂电智能制造坚实底座!格创东智助力骆...
2024/05/25万素育🏽