🤗👍⛤
乐橙官网手机版app
乐橙官网安卓手机版下载
乐橙官方免费下载
乐橙appag旗舰官网
乐橙官方网站
乐橙官网手机下载安装
乐橙官网下载手机版
乐橙――娱乐成就人生
乐橙app是干什么的
乐橙app下载
近期,广东肇庆市也明确发文优化房地产开发项目计容要求。自5月1日起,新供地的住宅小区项目在规划条件中明确配建的公共配套设施,如中小学校、幼托、社区服务站、文化室、卫生站、养老设施、居委、警务室、生活垃圾收集处理设施、变电站、公共厕所等,可不计入容积率,但建成后应无偿移交属地。沿城市主干路、临城市广场、公共绿地、重要景观带,因规划要求封闭的阳台一半计容。建筑物屋顶的梯屋、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房不计容。
值得注意的是,肇庆市住房和城乡建设局还发布了《关于规范公开新建商品房共有建筑面积分摊信息的通知》,从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。各房地产开发企业、房地产经纪机构应当对每套商品房进行明码标价,并在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,标价内容与套内面积单价保持一致。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记者表示乐橙官网娱乐手机版,本质上,计容面积和公摊新政并不是产品的创新乐橙官网娱乐手机版,而是调整规划指标以满足提高购房者的福利水平。此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。
2024版《深圳市建筑设计规则》中,修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4米,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前,阳台的进深不能超过2.4米,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4米部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6米增加至0.8米。
深圳一本地房企人士告诉每经记者,深圳此前出台的70/90政策、容积率要求、凸窗和阳台等都规范非常严格,根本没有放松空间。“如果上述新政落地,对住宅产品来说,在设计上会有较大的操作空间,虽然没办法像2014年以前那样做出得房率100%以上的房子,但是起码在一些卧室、客厅的尺度上可以更加放得开一些了。”
5月13日,佛山市住房和城乡建设局等九部门也印发关于《持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。文件显示,鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时,为后续的建筑方案编制预留一定的弹性。
广东合邦律师事务所合伙人杨登基律师则提醒乐橙官网娱乐手机版,购房者与开发商应在《商品房买卖合同》中详细约定购买商品房的面积(套内与公摊面积)、计容积面积等,包括如实际交付商品房时出现面积差要多退回少补(具体以总面积差、套内面积差、公摊面积差何种标准补偿等)乐橙官网娱乐手机版,在合同中应详细约定或标注新政的计算标准,不应轻信开发商所宣传的“偷面积”或“赠送面积”行为。
🕦(撰稿:禄曼琪)卖爆了的中考“助力神器”真的靠谱吗
2024/06/07苗睿纯🥞
多位德国政商界人士反对欧盟对中国电车加征关税
2024/06/07长孙鸣贝✗
浙江疫情累计确诊421例 西安-东莞传播链已27例感染
2024/06/07窦英行🕠
以色列有条件重启旅游团入境 中国新冠疫苗加强接种仍待启动|大流行手记(9月5日)
2024/06/07郝烟绍👣
高空抛物,严管!(法治聚焦)
2024/06/07戴蝶诚🤲
国内油价15日迎2021年首次调价 或现“五连涨”
2024/06/06连龙倩💔
国际观察|从加沙南部撤军 以色列并未“放过”拉法
2024/06/06单于逸学✑
答案就在谜题里
2024/06/06项民强u
轮椅舞蹈、吉他弹唱、器乐合奏......这场精彩活动属于他们!
2024/06/05阮贞秋q
“加密货币亿万富翁”赵长鹏认罪被判4个月监禁
2024/06/05奚琪仁⛬