✆➻🕛
华人娱乐官网测速网站
华人娱乐官网测速网址
华人娱乐官网测速下载
华人娱乐测速登录1
华人娱乐测速线路登录通道
华人娱乐安卓客户端下载
华人娱乐注册官网
华人娱乐app平台违法吗
华人娱乐app是干什么的
华人娱乐app是个什么样的
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
➇(撰稿:柯岚瑶)清明祭扫高峰将至 北京加强公共交通运力供给
2024/05/26詹瑾韵🖲
新华社消息丨生态环境部:中央生态环保督察发现4方面突出问题
2024/05/26项榕乐🐛
国务院办公厅印发《关于进一步优化支付服务提升支付便利性的意见》
2024/05/26林有琴🚸
巴勒斯坦总统表示将“重新考虑”与美国的关系
2024/05/26屈兰会🔄
漫步雅典,感受“看图讲故事”(旅人心语)
2024/05/26倪蝶忠♑
2020年8K电视在中国市场会实现量级突破
2024/05/25魏庆腾🚷
学生作业别搞成“家长作业”
2024/05/25张泰会❅
商务部回应美拟对中国制造联网汽车开展国家安全风险审查
2024/05/25耿世咏q
乡村行·看振兴丨广州增城:“小特产”推动乡村产业“大发展”
2024/05/24邹真筠x
北极最后一块私人土地挂牌出售
2024/05/24尤雁伦🔱