🌀🎰🈚
彩75彩票app官网下载
彩75彩票网
彩75彩票app下载v1.0.0
彩75彩票平台
彩75是正规平台吗
彩75.c
彩75_彩75官方_线路检测中心
彩75是不是黑平台
彩75官网检测
彩75官方中心检测
近期,广东肇庆市也明确发文优化房地产开发项目计容要求。自5月1日起,新供地的住宅小区项目在规划条件中明确配建的公共配套设施,如中小学校、幼托、社区服务站、文化室、卫生站、养老设施、居委、警务室、生活垃圾收集处理设施、变电站、公共厕所等,可不计入容积率,但建成后应无偿移交属地。沿城市主干路、临城市广场、公共绿地、重要景观带,因规划要求封闭的阳台一半计容。建筑物屋顶的梯屋、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房不计容。
值得注意的是,肇庆市住房和城乡建设局还发布了《关于规范公开新建商品房共有建筑面积分摊信息的通知》,从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。各房地产开发企业、房地产经纪机构应当对每套商品房进行明码标价,并在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,标价内容与套内面积单价保持一致。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向每经记者表示,本质上,计容面积和公摊新政并不是产品的创新彩75官方官网,而是调整规划指标以满足提高购房者的福利水平。此次惠州新政提出辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积彩75官方官网,事实上是由政府或开发商来承担,惠州调整的内容属于市政配套的,应该由政府来承担,这也提高了业主的得房率。
2024版《深圳市建筑设计规则》中,修订增加了“计一半面积的阳台进深不超过2.4米,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前,阳台的进深不能超过2.4米,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4米部分计入规定建面。而在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗,修订后进深也由0.6米增加至0.8米。
深圳一本地房企人士告诉每经记者,深圳此前出台的70/90政策、容积率要求、凸窗和阳台等都规范非常严格,根本没有放松空间。“如果上述新政落地,对住宅产品来说,在设计上会有较大的操作空间,虽然没办法像2014年以前那样做出得房率100%以上的房子,但是起码在一些卧室、客厅的尺度上可以更加放得开一些了。”
5月13日,佛山市住房和城乡建设局等九部门也印发关于《持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。文件显示,鼓励支持企业开发多样化、高品质住宅产品。新出让的住宅用地,住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%;取消对单个阳台的进深和面积限制;取消凸(飘)窗窗台与地面高差小于0.45米需计容的要求。出具规划条件时,为后续的建筑方案编制预留一定的弹性。
广东合邦律师事务所合伙人杨登基律师则提醒,购房者与开发商应在《商品房买卖合同》中详细约定购买商品房的面积(套内与公摊面积)、计容积面积等,包括如实际交付商品房时出现面积差要多退回少补(具体以总面积差、套内面积差、公摊面积差何种标准补偿等),在合同中应详细约定或标注新政的计算标准,不应轻信开发商所宣传的“偷面积”或“赠送面积”行为。
➃(撰稿:魏姣菊)截至2023年底全国共有共青团员7416.7万名
2024/05/27公羊真静🍛
培育双创新动能 上海金融助力产学研用协同创新
2024/05/27郝玲伦📼
02版要闻 - 王小洪会见韩国警察厅厅长尹熙根
2024/05/27匡善力🔦
集聚优质资源,深化协同创新
2024/05/27澹台瑗纪❘
巴西气候变化虚拟现实博物馆沉浸式体验节能减排
2024/05/27殷可中🏴
加强古建活化利用 侗族木构建筑绽放光彩
2024/05/26夏家影👍
【境内疫情观察】广东连续10日无新增本土病例(7月1日)
2024/05/26蒋涛婵💁
港股5月16日早报:小米汽车月产能有望提升至近2万辆 中国神华4月煤炭销售量接近四千万吨
2024/05/26澹台妹琦j
庆祝澳门回归祖国25周年对外法律事务研讨会在澳门举行
2024/05/25霍毓娴r
叶锦添新东方美学理论座谈会在伦敦举行
2024/05/25倪达力⛷