👺🚔🙈
ufc官网首页
ufc网址
ufc.cn
ufc官方app
ufc投注网站
ufc官方网
ufc网站
ufc 官网
ufc网站进入
ufc首页
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间UFC下注官网,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入UFC下注官网,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中UFC下注官网,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🍞(撰稿:柯绿波)在传承与创新中推动交流
2024/06/17邵辰钧🗼
用智能眼镜作弊,日本18岁男生被逮个正着
2024/06/17韦思全🔃
暴雨预警升级至黄色!广东、广西等地部分地区有大暴雨
2024/06/17轩辕逸豪🍞
现在的年轻人,到底怕不怕死啊?
2024/06/17宰美娴🍚
蓝色预警!大降温强降雪袭陕北!
2024/06/17邱燕阳♣
“脚踏四条船”,已婚怀孕女子诈骗4名“男友”近300万获刑11年
2024/06/16庾蕊亨🥜
地铁平峰时段运快递,效果值得期待
2024/06/16陆刚航🥁
涉嫌信披违法违规 佳云科技、盛屯矿业被立案
2024/06/16魏仪岚z
有奖互动|工控大厂,霹雳登场!|工控大厂,霹雳登场!
2024/06/15祝策胜q
外交部公布关于对美国两家公司采取反制措施的决定
2024/06/15封河峰⚻