💂⛵➚
cp彩票官方平台官网
cp彩票官方平台是什么
cp彩票官方平台网站
cp彩票平台正
cp彩票手机客户端下载
cp彩票下载平台
cp彩票安卓版官网
cp彩票平台可信么
cpcp彩票网
cp彩票是正规平台嘛
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样CP彩票官方平台,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
👄(撰稿:安楠莉)瑞丽阳性病例再增7人 全市紧急接种新冠疫苗
2024/05/31皇甫威顺🈹
地方两会新鲜报丨辽宁:加快形成新质生产力
2024/05/31贺兴厚🍱
世卫称更多证据表明奥密克戎或更温和 欧美多国医院承压
2024/05/31卓树裕♱
千帆竞渡,自信者胜
2024/05/31苗香仪🔍
消费五部门开展2024年新能源汽车下乡活动,车型公布
2024/05/31卞泽山♑
记者直击:广东梅大高速茶阳路段塌方灾害现场救援昼夜不停
2024/05/30邵灵成🌂
博物致知丨何以中国何以我们
2024/05/30宋巧先🤦
未完成的户外比赛:8天8场被取消或熔断
2024/05/30虞敬婉r
上海徐汇区一在建工地发生火灾 目前火势已被扑灭
2024/05/29郭素宗t
国际护士节丨“蓝盔天使”情暖异乡
2024/05/29魏谦莺☟