♔💗😯
真人游戏中心
游戏官网真人
游戏真人平台
真人游戏网站推荐
游戏大全真人游戏
游戏真人玩
真人游戏平台app
真人游戏玩家
真人游戏网评测
游戏 真人
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院wm游戏大厅完美真人,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务wm游戏大厅完美真人,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中wm游戏大厅完美真人,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🏓(撰稿:水谦馨)旅游线上服务应有章可循
2024/06/08顾茂艺🔈
新华解码|六部门发文明确预制菜定义和范围 兜牢食品安全底线
2024/06/08薛璧姣🗺
台立法机构一早爆发肢体冲突,有人扭打在地,“场面相当失控”
2024/06/08于发育✎
学校思政课建设成效显著 落实立德树人根本任务
2024/06/08傅华武💀
为了嵌入式冰箱多花2W,值吗?
2024/06/08储威群📻
太巧啦!双色球西安两个机选大奖得主同时领奖
2024/06/07弘翠玛🎮
08版评论 - 为育儿妇女提供更多发展机会(纵横)
2024/06/07范利生♇
为何研究推迟召开全国政协十三届三次会议 全国政协办公厅回应
2024/06/07弘克强f
伊朗总统说将对任何损害伊朗利益的行为作出强烈回应
2024/06/06霍彬力v
TVB廖骏雄去世
2024/06/06罗瑾丽🕠