🕒☂😔
棋乐游游戏平台官网入口
棋乐游游戏平台官网首页
棋乐游网站
棋乐游下载安装
棋乐游官网761最新版本
棋乐游戏大厅
棋乐游761官方下载
棋乐游棋牌平台
棋乐游棋牌怎么样
棋乐游官网761网页版
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院棋乐游游戏平台官网,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体棋乐游游戏平台官网,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🏒(撰稿:元震朋)一季度7家百亿财险4家增收不增利,受投资收益率下滑拖累?
2024/06/01毕策心♫
北京电信完成Redcap规模开通,迈入5G-A时代新物联
2024/06/01弘富亮🖥
时间线|新冠疫情是如何全球“大流行”的?|新冠疫情是如何全球“大流行”的?
2024/06/01左希希💯
“党员就应该冲在第一线”——人保财险党员突击队挺进震中守护群众
2024/06/01翟霄心🥉
黄循财宣誓就任新加坡第四任总理
2024/06/01惠武茂♶
即将被纳入全国碳市场 石化企业减碳迫在眉睫
2024/05/31庄枝雁🎵
百姓关注|“盲订”汽车如何保障消费者权益
2024/05/31昌涛良🕴
南方强降雨短暂减弱减少 华北黄淮暖热明显
2024/05/31娄君英u
降低疫情防控压力 各地政府花式留人
2024/05/30莫园义k
“520”催热“甜蜜经济” 消费市场多点开花
2024/05/30尚有友🥫