九游推荐下载吗
九游推荐的文章在哪里
九游推荐游戏
九游推荐码
九游会大家觉得怎么样
九游会口碑怎么样
九游会a g
九游好吗
九游会 a g
九游有什么
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体九游会推荐,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
网友评论更多
91黎保珊y
全国助残日来了,石景山广宁街道残联为残疾人提供义诊服务🦉🤺
2024/06/04 推荐
187****174 回复 184****4723:特斯拉自动驾驶数据拟在中国收集处理🆓来自象山
187****8312 回复 184****6009:从纸页“搬”到网页 数字化让古籍“活”起来☄来自都匀
157****7922:按最下面的历史版本😵♜来自如皋
145耿珠婵568
疫情下的生活,陷入思的老人家【图片】🏻🚠
2024/06/03 推荐
永久VIP:07版要闻 - 种好都市“菜园子”鼓起村民钱袋子➎来自兴义
158****1636:“动动嘴皮”就执行的商业AI,SAP助力新质生产力发展🛐来自汉中
158****2421 回复 666🎷:日立向上海公共卫生临床中心捐赠空气净化器🐠来自张掖
712苗庆丽wd
绘出美丽中国的更新画卷(人民时评)🚘🕡
2024/06/02 不推荐
崔发仪ie:基金“出圈”,热话题深藏高风险!😹
186****5364 回复 159****5665:古巴对中国公民短期来古免签政策正式生效🎢