⛞🌻🖼
我要中彩票app安卓下载
我要中彩票APP下载
我要中彩票767下载
我要中彩票500万大奖
我要中彩票51cc
我要中彩票app是官方网站
我要中彩票下载51
我要中彩票下载安装
我要中彩票app下
我要中彩票app下载.1
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务我要中彩票APP,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
💎(撰稿:贺兴福)两会新华解码|这些政策利好企业
2024/05/28仇裕腾🔪
【境内疫情观察】全国新增15例境外输入病例(5月1日)
2024/05/28司徒浩晴🈚
特写:在台北,赴一场书法的“约会”
2024/05/28卫茂竹⚑
赓续中华文脉,让历史文化焕发新活力
2024/05/28诸俊树👪
俄公司首次在中国展示新生儿运输和治疗设备
2024/05/28公孙宏钧🍕
中国酒出海周报丨白酒和葡萄酒借旅游出海;海关助力青啤龙年限定款登陆多国;欧盟修订酒饮添加剂规定
2024/05/27柳晶贞🚝
小测验:你是内向还是外向的人?
2024/05/27仇冠凝⚹
多起航天领域间谍案被侦破
2024/05/27曹岚柔v
01版要闻 - 韩正同俄罗斯总统普京共同出席第八届中俄博览会开幕式
2024/05/26荀友先y
中国驻岘港总领馆提醒中国公民注意交通安全
2024/05/26宇文芬希💑